Estimation théorique
Les Pierres du Breuil,41170 Sargé sur Braye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Pierres du Breuil,41170-Sargé sur Braye indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arville (41005) est de 5,60€, soit un loyer théorique mensuel de 560€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 712€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arville (41005) est de 5,60€, soit un loyer théorique mensuel de 560€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 712€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-13 | 5079 | LA VALLEE | 4 | 110 | 1108 | 142000€ | 1291€ |
2020-11-30 | 5057 | LA BELLE JOIEUSE | 2 | 124 | 1500 | 251600€ | 2029€ |
2019-12-10 | 5066 | LES BOIS | 4 | 132 | 2965 | 126400€ | 958€ |
2021-01-27 | 16 | IMP DE L'EGUILLE | 4 | 101 | 786 | 152000€ | 1505€ |
2019-12-13 | 1 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 698 | 50000€ | 633€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 74 | 596 | 55000€ | 743€ |
2019-06-06 | 9 | IMP DES JONQUILLES | 3 | 68 | 732 | 75000€ | 1103€ |
2020-09-23 | 1 | IMP DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 74 | 870 | 75000€ | 1014€ |
2022-11-26 | 19 | RUE DU HAUT BOURG | 3 | 60 | 135 | 72500€ | 1208€ |
2022-10-14 | 16 | RUE DU HAUT BOURG | 4 | 82 | 740 | 108000€ | 1317€ |
2019-06-21 | 17 | RUE DU HAUT BOURG | 5 | 120 | 556 | 115000€ | 958€ |
2019-10-09 | 14 | RUE DU HAUT BOURG | 5 | 102 | 592 | 112000€ | 1098€ |
2023-05-03 | 15 | RUE DU HAUT BOURG | 3 | 69 | 496 | 65200€ | 945€ |
2021-05-28 | 5001 | PAVILLON | 9 | 370 | 5106 | 360000€ | 973€ |
2021-09-04 | 10 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 177 | 877 | 233000€ | 1316€ |
2020-11-21 | 9 | RUE DU HAUT BOURG | 4 | 86 | 76 | 33000€ | 384€ |
2023-03-10 | 5 | RUE DU HAUT BOURG | 2 | 45 | 328 | 130000€ | 2889€ |
2022-07-21 | 5007 | LA CLANCHERIE | 3 | 98 | 900 | 176200€ | 1798€ |
2020-01-02 | 2 | RUE ROGER REBOUSSIN | 4 | 118 | 122 | 55000€ | 466€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DU HAUT BOURG | 3 | 85 | 523 | 72500€ | 853€ |
2020-09-17 | 5276 | MALITOURNE | 5 | 95 | 2701 | 95000€ | 1000€ |
2021-05-14 | 12 | RUE ROGER REBOUSSIN | 5 | 130 | 144 | 89500€ | 688€ |
2021-07-17 | 7 | RUE CAMILLE PASQUIER | 7 | 180 | 405 | 189700€ | 1054€ |
2021-08-23 | 21 | RUE ROGER REBOUSSIN | 3 | 130 | 208 | 42500€ | 327€ |
2022-03-05 | 11 | RUE CAMILLE PASQUIER | 4 | 149 | 654 | 112000€ | 752€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DES CENTENAIRES | 4 | 100 | 459 | 75000€ | 750€ |
2022-09-01 | 16 | RUE DE L'ABBAYE | 4 | 110 | 273 | 43000€ | 391€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DES CENTENAIRES | 6 | 187 | 798 | 350000€ | 1872€ |
2021-06-25 | 5224 | RUE DES CENTENAIRES | 2 | 62 | 102 | 21000€ | 339€ |
2020-06-05 | 5 | RUE DES CENTENAIRES | 8 | 240 | 216 | 50000€ | 208€ |
2022-04-08 | 5129 | LE VOLLANCHE | 3 | 66 | 160 | 52000€ | 788€ |
2022-02-10 | 1 | LE GRAVIER | 4 | 85 | 120 | 49900€ | 587€ |
2020-11-24 | 5228 | L ENFER | 4 | 100 | 393 | 65800€ | 658€ |
2022-06-28 | 5228 | L ENFER | 4 | 100 | 393 | 78000€ | 780€ |
2021-04-12 | 11 | LE GRAVIER | 3 | 110 | 726 | 60000€ | 545€ |
2020-07-03 | 5099 | LA POINTE | 4 | 112 | 416 | 144300€ | 1288€ |
2021-05-15 | 7 | LE GRAVIER | 4 | 120 | 840 | 75000€ | 625€ |
2021-05-20 | 5011 | LES BOULAIS | 5 | 110 | 4042 | 210000€ | 1909€ |
2021-02-16 | 14 | RUE DE TAILLEFER | 2 | 45 | 415 | 55500€ | 1233€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DE TAILLEFER | 2 | 45 | 415 | 59410€ | 1320€ |
2022-01-12 | 6 | AV DE LA GARE | 2 | 73 | 226 | 70000€ | 959€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DE TAILLEFER | 4 | 80 | 642 | 116000€ | 1450€ |
2023-02-24 | 52 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 89 | 458 | 60000€ | 674€ |
2021-02-03 | 5231 | CONILLON | 3 | 75 | 143 | 118500€ | 1580€ |
2020-12-04 | 5125 | LE FEUILLET | 4 | 86 | 248 | 100000€ | 1163€ |
2022-05-04 | 5125 | LE FEUILLET | 4 | 86 | 248 | 129000€ | 1500€ |
2021-07-26 | 5122 | LE POIRIER | 4 | 159 | 957 | 155000€ | 975€ |
2022-07-18 | 5133 | LE POIRIER | 5 | 137 | 569 | 397200€ | 2899€ |
2022-09-29 | 5121 | LE POIRIER | 2 | 49 | 292 | 53135€ | 1084€ |
2020-07-11 | 11 | AV DE LA GARE | 3 | 70 | 887 | 45000€ | 643€ |
2021-06-04 | 5019 | LA HERSONIERE | 4 | 120 | 3851 | 205000€ | 1708€ |
2019-11-26 | 104 | LE PETIT BOIS | 3 | 59 | 3382 | 40000€ | 678€ |
2021-08-10 | 5046 | LA BOUDAIRIE | 2 | 48 | 1910 | 47000€ | 979€ |
2022-10-17 | 5117 | LA BEUCHERE | 3 | 96 | 1313 | 35000€ | 365€ |
2019-10-23 | 5042 | LES VIRLIBLEDS | 7 | 189 | 2590 | 238000€ | 1259€ |
2021-03-31 | 62 | LES BERTELLERIES | 3 | 65 | 4024 | 50000€ | 769€ |
2019-10-10 | 1 | LA SAHUDIERE | 2 | 70 | 391 | 70000€ | 1000€ |
2021-09-16 | 5021 | LE PETITMENT | 4 | 92 | 2135 | 85400€ | 928€ |
2019-10-02 | 5326 | LA BULONIERE | 4 | 125 | 1404 | 215000€ | 1720€ |
2021-09-28 | 5139 | LES BORDES | 3 | 159 | 1093 | 247500€ | 1557€ |
2019-08-27 | 1 | LES CHAUFETIERES | 6 | 135 | 618 | 115000€ | 852€ |
2019-10-15 | 5045 | LA CORNEILLERIE | 3 | 60 | 560 | 78554.6€ | 1309€ |
2020-06-24 | 301 | L EPEAU | 4 | 162 | 1129 | 130000€ | 802€ |
2019-07-27 | 149 | L EPEAU | 5 | 146 | 644 | 170000€ | 1164€ |
2022-05-23 | 148 | L EPEAU | 4 | 84 | 611 | 60000€ | 714€ |
2020-06-24 | 4 | LES MARAIS | 3 | 54 | 228 | 28000€ | 519€ |
2021-12-07 | 5178 | LA BENARDIERE | 4 | 155 | 620 | 195000€ | 1258€ |
2021-10-14 | 48 | RUE DU CHARME | 4 | 70 | 67 | 51000€ | 729€ |
2021-01-26 | 46 | RUE DU CHARME | 2 | 73 | 174 | 65000€ | 890€ |
2022-11-30 | 1 | RUE LA FONTAINE | 3 | 60 | 474 | 50000€ | 833€ |
2021-01-22 | 40 | RUE DU CHARME | 3 | 68 | 153 | 30000€ | 441€ |
2022-03-09 | 5143 | LA GRANGE | 3 | 120 | 753 | 138000€ | 1150€ |
2022-04-29 | 38 | RUE DU CHARME | 1 | 40 | 399 | 40000€ | 1000€ |
2020-09-15 | 5071 | LE CHARME | 3 | 59 | 500 | 50000€ | 847€ |
2021-06-10 | 5092 | LE CHARME | 4 | 83 | 777 | 53000€ | 639€ |
2021-03-10 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 60 | 860 | 50000€ | 833€ |
2021-05-28 | 5070 | LE CHARME | 3 | 70 | 784 | 44000€ | 629€ |
2022-07-28 | 26 | RUE DU CHARME | 3 | 60 | 275 | 20700€ | 345€ |
2022-11-30 | 8 | CITE ERNEST CHERON | 3 | 79 | 299 | 82000€ | 1038€ |
2021-10-18 | 5067 | LE CHARME | 5 | 90 | 470 | 100000€ | 1111€ |
2021-05-19 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 90 | 480 | 80000€ | 889€ |
2021-02-23 | 33 | LES ROBARDIERES | 3 | 68 | 188 | 74000€ | 1088€ |
2020-05-30 | 7 | RUE DU CHARME | 3 | 86 | 664 | 109410€ | 1272€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 266 | 61000€ | 604€ |
2023-02-10 | 22 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 293 | 49000€ | 445€ |
2021-09-25 | 20 | RUE DE L EGLISE | 2 | 95 | 559 | 65590€ | 690€ |
2022-02-25 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 130 | 39000€ | 476€ |
2022-03-12 | 13 | RUE DE L EGLISE | 6 | 106 | 116 | 70000€ | 660€ |
2023-01-13 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 2 | 92 | 818 | 150000€ | 1630€ |
2021-10-26 | 5 | PL LEON AVRAIN | 4 | 68 | 405 | 46000€ | 676€ |
2019-07-10 | 2 | RUE DU COTEAU DU PARC | 4 | 75 | 420 | 67000€ | 893€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 84 | 500 | 58000€ | 690€ |
2020-07-03 | 5142 | LES JEANCHERES | 5 | 142 | 1689 | 37000€ | 261€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DE LA GODASIERE | 2 | 69 | 660 | 180900€ | 2622€ |
2022-03-16 | 78 | RUE POTERIE | 3 | 54 | 322 | 42000€ | 778€ |
2021-10-21 | 5141 | LA MIAUTRIE | 2 | 60 | 1261 | 228000€ | 3800€ |
2023-01-23 | 5108 | LES MASSELINIERES | 6 | 180 | 1732 | 150000€ | 833€ |
2021-03-23 | 5150 | LES FOSSES | 3 | 88 | 1457 | 105000€ | 1193€ |
2021-06-26 | 4 | RTE DE BEAUCHENE | 3 | 80 | 190 | 86000€ | 1075€ |
2019-11-09 | 5 | CHE DES ROSES | 1 | 37 | 270 | 29000€ | 784€ |
2022-07-02 | 56 | RUE POTERIE | 3 | 65 | 422 | 62000€ | 954€ |
2020-12-30 | 11 | RTE DE BEAUCHENE | 4 | 139 | 54 | 125000€ | 899€ |
2021-07-12 | 5184 | PIE HUCHE | 2 | 85 | 3348 | 100000€ | 1176€ |
2020-12-29 | 44 | RUE POTERIE | 2 | 58 | 445 | 48000€ | 828€ |
2020-11-27 | 23 | RTE DE BEAUCHENE | 5 | 100 | 510 | 131000€ | 1310€ |
2022-11-25 | 38 | RUE POTERIE | 2 | 44 | 94 | 83910€ | 1907€ |
2020-12-14 | 11 | CHE DE PINCE ALOUETTE | 3 | 75 | 269 | 22000€ | 293€ |
2022-06-30 | 4 | LE BOULAY | 5 | 93 | 212 | 58000€ | 624€ |
2019-11-06 | 6 | LA CROLLIERE | 5 | 180 | 1065 | 200000€ | 1111€ |
2021-07-09 | 4 | LA CROLLIERE | 4 | 120 | 650 | 255000€ | 2125€ |
2021-02-26 | 5 | RTE DE SOUDAY | 2 | 65 | 217 | 39000€ | 600€ |
2020-05-29 | 70 | GUETTE LOUP | 4 | 162 | 1587 | 188000€ | 1160€ |
2020-06-10 | 3 | LA BEDELLERIE | 7 | 164 | 329 | 200000€ | 1220€ |
2022-10-03 | 10 | IMP DES REBRAIS | 5 | 107 | 831 | 196500€ | 1836€ |
2020-08-25 | 8 | IMP DES BOUTONS D OR | 5 | 111 | 928 | 156880€ | 1413€ |
2019-11-07 | 6 | IMP DES BOUTONS D OR | 5 | 93 | 1061 | 50000€ | 538€ |
2020-09-17 | 4 | IMP DES REBRAIS | 3 | 89 | 242 | 40000€ | 449€ |
2021-07-16 | 8 | LA CHOLAZIERE | 3 | 58 | 500 | 132000€ | 2276€ |
2022-12-29 | 3 | IMP DES REBRAIS | 3 | 63 | 458 | 57000€ | 905€ |
2021-12-08 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 75 | 500 | 45000€ | 600€ |
2022-12-23 | 5002 | LA GRANDE BARRE | 1 | 42 | 1665 | 69500€ | 1655€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 939 | 105000€ | 1167€ |
2021-07-23 | 1 | IMP DES DAHLIAS | 4 | 148 | 500 | 157000€ | 1061€ |
2021-07-15 | 14 | LA CHOLAZIERE | 4 | 97 | 535 | 110000€ | 1134€ |
2022-11-08 | 296 | LA CHOLAZIERE | 5 | 121 | 582 | 190000€ | 1570€ |
2021-08-10 | 1 | IMP DES REBRAIS | 3 | 107 | 0 | 135000€ | 1262€ |
2021-04-15 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 73 | 735 | 73000€ | 1000€ |
2023-06-22 | 9 | IMP DE LA ROSE | 5 | 124 | 601 | 75000€ | 605€ |
2021-07-06 | 4 | IMP DES DAHLIAS | 4 | 130 | 791 | 142000€ | 1092€ |